Ingatlanvásárlás költség kalkulátor 2026
Egy ingatlanvásárlás vételáron felüli költségei — illeték, ügyvédi díj, jutalék — a saját (vagy tájékozódás után megadott) mértékek alapján.
Vételáron felüli költségek összesen
4 100 000 Ft
A vételáron felüli költségek megoszlása
- Illeték: 2 000 000 Ft
- Ügyvédi díj: 500 000 Ft
- Közvetítői jutalék: 1 500 000 Ft
- Egyéb: 100 000 Ft
- Illeték
- 2 000 000 Ft
- Ügyvédi díj
- 500 000 Ft
- Közvetítői jutalék
- 1 500 000 Ft
- Egyéb (pl. hitelbírálat, értékbecslés)
- 100 000 Ft
- Teljes költség (vételár + felmerülő költségek)
- 54 100 000 Ft
Számolt példa
- Vételár: 50 000 000 Ft
- Illeték: 4%
- Ügyvédi díj: 1%
- Jutalék: 3%
- Illeték = 50 000 000 × 4% = 2 000 000 Ft
- Ügyvédi díj = 50 000 000 × 1% = 500 000 Ft
- Jutalék = 50 000 000 × 3% = 1 500 000 Ft
Vételáron felüli költségek összesen: 4 100 000 Ft
Számítási mód – 2026
| Tétel | Képlet |
|---|---|
| Egy tétel költsége | vételár × a megadott százalék |
| Összesen | illeték + ügyvédi díj + jutalék + egyéb |
Másik év
Gyakori kérdések
- Miért nincs beépített illetékmérték?
- A visszterhes vagyonátruházási illeték mértéke és az esetleges kedvezmények (pl. cserepótló vétel, első lakáshoz jutás) jogszabályi feltételekhez kötöttek és időről időre változhatnak — ezt a NAV aktuális tájékoztatóiban érdemes ellenőrizni, ezért a kalkulátor a saját megadott mértékeddel számol.
- Mi tartozik az „egyéb” kategóriába?
- Pl. hitelbírálati díj, értékbecslés, tulajdoni lap lekérdezés, energetikai tanúsítvány — bármi, ami nem illeték, ügyvédi díj vagy közvetítői jutalék.
Kapcsolódó kalkulátorok
- Hitel törlesztőrészlet kalkulátorHavi törlesztőrészlet és évenkénti amortizációs tábla egy fix kamatozású, annuitásos hitelhez.
- Albérlet vs. kollégium kalkulátorMelyik olcsóbb havonta: albérletben lakni rezsivel, vagy kollégiumi elhelyezés.