Miért nincs beépített illetékmérték?

A visszterhes vagyonátruházási illeték mértéke és az esetleges kedvezmények (pl. cserepótló vétel, első lakáshoz jutás) jogszabályi feltételekhez kötöttek és időről időre változhatnak — ezt a NAV aktuális tájékoztatóiban érdemes ellenőrizni, ezért a kalkulátor a saját megadott mértékeddel számol.

Mi tartozik az „egyéb” kategóriába?

Pl. hitelbírálati díj, értékbecslés, tulajdoni lap lekérdezés, energetikai tanúsítvány — bármi, ami nem illeték, ügyvédi díj vagy közvetítői jutalék.

Ingatlanvásárlás költség kalkulátor 2026

Egy ingatlanvásárlás vételáron felüli költségei — illeték, ügyvédi díj, jutalék — a saját (vagy tájékozódás után megadott) mértékek alapján.

Vételár (Ft)Illeték mértéke (%)Ellenőrizd a NAV aktuális, rád vonatkozó (esetleg kedvezményes) illetékmértékét — ez a kalkulátor nem tartalmaz beépített, rögzített kulcsot.Ügyvédi díj (%)Közvetítői jutalék (%)Csak akkor számít, ha ingatlanközvetítőt vettél igénybe.Egyéb egyszeri költség (Ft)

Vételáron felüli költségek összesen

4 100 000 Ft

A vételáron felüli költségek megoszlása

Illeték: 2 000 000 Ft
Ügyvédi díj: 500 000 Ft
Közvetítői jutalék: 1 500 000 Ft
Egyéb: 100 000 Ft

Illeték: 2 000 000 Ft
Ügyvédi díj: 500 000 Ft
Közvetítői jutalék: 1 500 000 Ft
Egyéb (pl. hitelbírálat, értékbecslés): 100 000 Ft
Teljes költség (vételár + felmerülő költségek): 54 100 000 Ft

Számolt példa

Vételár: 50 000 000 Ft
Illeték: 4%
Ügyvédi díj: 1%
Jutalék: 3%

Illeték = 50 000 000 × 4% = 2 000 000 Ft
Ügyvédi díj = 50 000 000 × 1% = 500 000 Ft
Jutalék = 50 000 000 × 3% = 1 500 000 Ft

Vételáron felüli költségek összesen: 4 100 000 Ft

Számítási mód – 2026

Tétel	Képlet
Egy tétel költsége	vételár × a megadott százalék
Összesen	illeték + ügyvédi díj + jutalék + egyéb

Gyakori kérdések

Miért nincs beépített illetékmérték?: A visszterhes vagyonátruházási illeték mértéke és az esetleges kedvezmények (pl. cserepótló vétel, első lakáshoz jutás) jogszabályi feltételekhez kötöttek és időről időre változhatnak — ezt a NAV aktuális tájékoztatóiban érdemes ellenőrizni, ezért a kalkulátor a saját megadott mértékeddel számol.
Mi tartozik az „egyéb” kategóriába?: Pl. hitelbírálati díj, értékbecslés, tulajdoni lap lekérdezés, energetikai tanúsítvány — bármi, ami nem illeték, ügyvédi díj vagy közvetítői jutalék.

Kapcsolódó kalkulátorok

Hitel törlesztőrészlet kalkulátorHavi törlesztőrészlet és évenkénti amortizációs tábla egy fix kamatozású, annuitásos hitelhez.
Albérlet vs. kollégium kalkulátorMelyik olcsóbb havonta: albérletben lakni rezsivel, vagy kollégiumi elhelyezés.